連日、お客様と仕事のことで長電話、長電話。

事務所にいる間、けっこうな時間、電話してる気がします

そんな中、決算の打ち合わせをしていて、住宅ローンの相談を受けました。

私、娘が１歳になる前の２月に住宅ローンアドバイザーの資格を取得しました

（意外ですが、私、住宅ローンアドバイザーとして住宅ローンアドバイザー協会に登録済みです）

独立前、ままハウスさんで、税理士の視点からコラムを執筆していました

税理士でありますが、お客様の家計と会社は密接で、けっこう相談を受けます。

 

色々アドバイスをさせていただきますが、

今回、お客様には「頭金をためてください！最低、諸費用（希望物件の１割）と希望物件の１割、つまり、希望物件の２割の頭金を貯めてから、家を買ってください（建ててください）。そして、年収からの借入限度額いっぱいまで借りると、後々キツくなる可能性がありますよ、借りられる金額＝安心して返済できる金額じゃないですよ！賃貸の時の家賃と同額の毎月返済額のローンはおすすめしない、維持費もかかるので、少な目に計画してください！」と強めにアドバイスしました

男性の社長ですので、「私が社長の奥さんだったら、こう言います！こうしますよ～！！」とアドバイス。

 

頭金って本当に大事です・・・

興味のある方は、過去のコラムをご覧になってください！

 

何だか、最近、税理士の仕事はもちろんですが、色々な観点から色々な相談を受けることが多すぎて

ちょっとバタバタしています

もう少し仕事も子育ても落ち着いたら・・

税理士はFPの要素も大事にしないといけないと思っていますので、

FPの上級資格を取って、ワンステップ高いアドバイス・サービスを提供できればと思います

 

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